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歐洲房產雙核“芯”財富增值強引擎,倫敦再次成全球投資焦點


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2020年12月05日 - 財富小編  
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奇趣新發現

盡管受到了新冠疫情的沖擊,但歐洲房地產市場最近的活躍度有目共睹,從數據表現來看,房產交易量和房價屢創新高。在歐洲,房地產仍然被視為為數不多的、投資回報尚佳的幾個行業之一。因此,傳統的投資者在目前局勢不明朗的情況下,仍會選擇之前經濟危機時候的做法——轉回核心房地資產進行投資。

資本避險與財富增值的核“芯”密碼——英國倫敦

在經濟下行的大背景下,全球資本市場進入避險模式,很多敏銳的投資人注意到了英國房產在投資和風控方面的實力。是的,此時,正是入手英國尤其是倫敦的房產的好時機。

一起看看倫敦都具有哪些實力

1、全球最具實力城市

2020年,全球籠罩在新冠疫情的陰霾下,世界各大城市的發展進程都受到了影響。倫敦連續5年力壓紐約,當選全球最佳城市。倫敦,在這個時候拿下全球最佳城市,其分量無疑是舉足輕重的。

2、全球富人保險箱的投資天堂

作為全世界最開放、最自由的市場之一,英國倫敦對來自全世界的購房者沒有任何限制,無論投資者有沒有英國簽證、是否到過英國、是否居住在所投資的房產等,均可以在倫敦購買房產。

3、倫敦房價逆勢大漲 開啟瘋狂吸金模式

英國近期房價上漲創下最新記錄,房產市場持續火熱:10月上漲速率5.5%創下四年內最高,活躍買家比例也相比去年激增66%之多!此外,由於英國國內的優質房產供應量減少了,但等待進入樓市的全球資本依然熱情高漲。

4、英鎊匯率&利率雙低 入場好時機

目前,正值英國有史以來最低利率0.1%的好時機,英鎊兌換人民幣匯率處於歷史低位。與此同時,受新冠疫情及英國脫歐的雙重影響,2020年上半年英國房價漲幅趨緩,因此中國投資者投資英國房產的成本大幅降低,房產的升值空間愈加可觀,正是中國買家入場英倫房產市場的好時機。

5、臨時印花稅假期政策出台 全球投資客信心回漲

2020年7月8日,英國財政大臣宣布了一個臨時印花稅假期,將所有50萬英鎊或以下房產的印花稅稅率降至零,直至2021年3月31。

6、倫敦房產 奇貨可居

國研究機構Civitas根據中央政府的社區和地方事務部(DCLG)統計數據發布的最新報告顯示,在2014年至2039年的25年裏,倫敦住房短缺數字將高達62.5萬套。這就意味著英國房產長期處於供不應求的狀態。

你是否准備進入倫敦市場呢?

來源:美亞置業