8張圖，教你1分鐘判斷戶型好壞！

1、戶型常識：戶型圖都是上北下南，左西右東朝向。

2、觀察戶型是否規則，杜絕奇形怪狀；戶型規則，最好是正方形，或者對稱戶型。

理由有二：

（1）整理利用率高，實際生活面積大；

（2）風水好。（如果你不信風水可以忽略第二條）。

上圖戶型很方正，沒有過多浪費的空間。

3、衛生間的位置還敢再奇葩點嗎？！

4、觀察客廳是否朝南

主要是看客廳是否有朝南的陽台，或者朝南的窗戶。客廳朝北風水不好，而且冬天陰冷。

5、觀察客廳南北是否都有窗戶（陽台），能否讓空氣對流。（判斷是否南北通透戶型）。

6、北邊沒有窗戶的戶型，觀察是否所有的臥室都朝南。（判斷是否全南戶型）

若兩個都不是的，垃圾戶型無疑！

7、南北戶型前提下，觀察朝南的房間有幾個？朝北的房間有幾個？

朝南的房間越多越好，朝北的房間控制在0-1個。兩房最多一個朝北，三房四房只能一個朝北。朝北的越多，戶型越差。

8、觀察是否明廚明衛設計

簡單說，就是看廚房衛生間是否有窗戶。廚房沒窗戶嗆自己，衛生間沒窗戶濕氣出不去。臥室裡面的衛生間必須要有窗戶。

9、觀察是否有走廊，走道，比較「雞肋」的地方

走道是用來走的，然而除了走，也沒什麼用了。但是走道卻是你花錢買下來的。除了每天走個一兩次，連盆花都擺不下。不要笑，小戶型的房子更是如此。總共就是90平的房子，你指望走道能寬的讓你擺盆栽？

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