More  

小編的世界 / 優質文選 / 財富

財富超美國霸全球榜首,絕大多數來自房地產


2021年11月18日 - 財富小編  
 

人民資訊17:13人民網人民科技官方帳號

「本文來源:亞太日報財經」

亞太日報 暮又

據彭博社報道,全球性管理咨詢公司麥肯錫研究部門查了10個占全球收入60%以上國家的國家資產負債表,並得出了這樣一個結論:現在的我們比以往任何一個時候都要富有。

該報告顯示,全球資產淨值從2000年的156萬億美元增至2020年的514萬億美元。中國就為其增長貢獻了近三分之一的經濟。中國的財富從2000年的7萬億美元飆升至120萬億美元。

在此期間,美國的淨資產翻了一倍多,達到90萬億美元。據報告闡述,中美這兩個世界上最大的經濟體,其超過2/3的財富都由最富有的10%的家庭持有,而且他們持有的財富還在上升。

根據麥肯錫的報告,68%的全球資產淨值儲存都在房地產中。剩下的則是基礎設施、機械和設備,以及知識產權和專利等所謂的無形資產。不過金融資產不計入全球財富計算,因為實際上它們被負債抵消了。

據報告,過去20年,受到因利率下降導致的房地產價格膨脹推動,資產淨值的急劇增長超過了全球國內生產總值(GDP)的增長。相對於收入而言,資產價格幾乎高出人們收入平均水平的50%。這引發了對財富繁榮可持續性的質疑。

蘇黎世麥肯錫全球董事合夥人米斯基表示:“在很多方面,通過價格上漲而獲得的超過通脹水平的淨值增加都值得懷疑。因為這會帶來各種各樣的副作用。”

房價飆升會讓很多人買不起房,並增加金融危機的風險。報告稱,理想的解決方案是讓世界財富進行更有生產力的投資,從而擴大全球GDP。

主要類別